תוכן שיווקיאנשים מבוגרים חרדים הרבה יותר למצבים שונים במהלך חייהם הבוגרים. הם חרדים לבריאותם, לחוסן הפיננסי שלהם, לצורך של סיוע לילדים ועוד. יש מצבים אקוטיים שבהם הם חשים לחץ נפשי משמעותי וזאת עקב בעיות כלכליות שמדירות שינה מעיניהם.
אנשים מבוגרים רבים מגיעים למצבים שבהם הם נאלצים לקחת הלוואה של סכומי כסף משמעותיים כנגד משכון נכס וזאת עקב העובדה שהם צריכים לשלם חוב, מעוניינים לסייע לילדים לרכישת דירה, או לכל צורך אקוטי אחר. אפשרות אחרת שעבורה הם זקוקים להלוואה היא כיוון שההכנסות החודשיות שלהם כפנסיונרים הן נמוכות ולכן הם לא מסוגלים לכלכל את עצמם ולשלם את המחויבות שלהם לצרכים אלמנטריים כמו מזון, חשמל ותרופות.
כאשר לזוגות מבוגרים יש נכס בבעלותם, הם יכולים לקבל משכנתא הפוכה שתפתור להם את הבעיות הפיננסיות הללו. הם יוכלו לקבל סכום כספי גבוה שהוא אחוז מסוים מערכו של הנכס, על פי הערכת השמאי. את הסכום הזה הם יקבלו בבת אחת ובתמורה לכך תירשם במשרדי רשם המקרקעין הערת אזהרה של משכון הנכס הספציפי לטובת הבנק המלווה. כאשר בוחרים בני הזוג באופציה של קצבה חודשית של כמה אלפי שקלים בכל חודש על סמך הנכס שברשותם, קצבה זו תועבר לחשבון הבנק שלהם אחת לחודש וגם במקרה זה תירשם הערת אזהרה על נכס זה לטובת הבנק.
שקט נפשי בעקבות משכון הנכס
לאחר קבלת ההלוואה או החתימה על ההסכם לקבלת התשלום החודשי, האנשים המבוגרים נמצאים במצב של שקט נפשי, הם הרבה יותר רגועים, כיוון שהם סידרו את הבעיות הפיננסיות אשר העיקו עליהם. אומנם הם ביצעו תהליך של משכון הנכס, אך לעומת זאת הם לא נאלצו למכור את הדירה שלהם ולנדוד למגורים בדירות שכורות. זוהי אופציה שהיא אינה נעימה לאנשים מבוגרים שרגילים לגור בבית שבו הם גרים שנים רבות, הם רגילים לשכנים ולסביבת המגורים וכל שינוי ייצור עבורם ימים לא קלים.
החזר ההלוואה
כאשר לוקחים הלוואה כספית מהבנק באופציה של משכנתא הפוכה, הן אם מדובר בסכום חד פעמי והן אם מדובר בקצבה חודשית, האנשים המבוגרים אינם מחזירים את ההלוואה בחייהם, אלא ההתחשבנות מתבצעת רק לאחר מותם של שני בני הזוג.
מכירת הנכס
כאשר בן הזוג הראשון הולך לעולמו, בן הזוג השני ממשיך לחיות בדירה זו עד גיל 120. כאשר גם הוא הולך לעולמו, הבנק מוכר את הנכס לכל המרבה במחיר, או לחלופין מציע אותו ליורשים של בני הזוג שהם בדרך כלל הילדים שלהם.
זאת כיוון שהבנק אמור למכור את הנכס ולהעביר ליורשים את יתרת הכספים. לכן אפשר למכור את החלק היחסי של הנכס לילדים והם אלו שיעבירו לבנק את החלק המגיע לו לאחר שחרור משכון הנכס. בדרך זו מוחזרת ההלוואה לאחר מותם של שני בני הזוג וזאת בהתאם להסכם שנחתם איתם בעת קבלת ההלוואה.