אביעד ברטובבמשך שנים שילמתם שכר דירה ואתם לא יכולים יותר? התחושה שלכם היא שאתם זורקים את כל הכסף שלכם חודש אחרי חודש בלי שנשאר לכם שום דבר ביד? אם כך, האמת היא, שאתם כנראה צודקים.
כדאי שתתחילו לחשוב גם אתם על האופציה של דירה למכירה, כי למה לא? זה נכון, מדובר על התחייבות כלכלית מאוד גדולה ולא עבור כולנו זה פשוט, אך יחד עם זאת, זו הדרך הכי טובה שיש לבנות את עצמכם מבחינה כלכלית. בנוסף, אם תתחילו לחפש דירות למכירה כבר עכשיו ותמצאו את הדירה הנכונה לכם, תוכלו להיות בטוחים שיהיה לכם מה להשאיר לילדים בבוא העת. אומנם זה נכון שהדבר הראשון שצריך לעשות זה לברר כמה הון עצמי יש לכם והאם תצטרכו לקחת משכנתא מהבנק או לא, אך בהמשך כדאי יהיה לעבור לשלב החשוב באמת והוא: בחירת הנכס הנכון.
דירות למכירה אפשר לבחור בקלות
שמעתם הרבה סיפורים על אנשים שחיפשו דירה כזו או אחרת למכירה במשך חודשים ארוכים עד שזה הפך מבחינתם לסיוט? אם כך, כדאי שתדעו שהיום אפשר גם אחרת. למעשה, בעידן המודרני שבו אנחנו חיים, כאשר מדברים על דירות למכירה מדברים על חיפוש שאפשר לעשות אונליין בקלות. יש לא מעט אתרים שעוסקים בתחום הזה ומציגים בפניכם אינספור דירות מעניינות ואטרקטיביות למכירה, אז למה שלא תעשו בהם שימוש? בדרך כלל, אם תנסו לחפש את הדירה המושלמת עבורכם בעזרת האינטרנט, אתם תראו נתונים רבים ומגוונים אודות כל דירה, כמו למשל:
- המיקום
- הגודל
- מספר החדשים
- השאלה האם זו דירה חדשה מהקבלן או משומשת
- חניה
- מעליות בבניין ועוד
בנוסף לכל אלה, כמובן שתוכלו גם לראות את המחיר וגם תוכלו לעשות חיפוש בהתאם לטווח המחירים שיכול להיות רלוונטי עבורכם. זו דרך נפלאה שתעזור לכם להבין איזה דירות יש היום בשוק, כמה הן עולות ואיזה מהן יכולות להיות יותר רלוונטיות עבורכם באופן אישי.
האם כדאי לקנות דירה שדורשת שיפוץ?
כמובן שאין על כך תשובה אחת נכונה, כי זה מאוד תלוי מה באמת דרוש לכם ומה אתם מחפשים. יש לא מעט דירות למכירה שנמצאות במצב לא טוב שדורש שיפוצים, אך מה שהופך אותן הרבה פעמים לאטרקטיבי, זו העובדה שהן יותר זולות. הרבה אנשים שמחפשים דירות להשקעה בוחרים בנכסים מהסוג הזה, כי על ידי השקעה בשיפוץ הם יכולים בהמשך למכור את הנכס בסכום גבוה יותר ולהרוויח לא מעט כסף.
שווה לקחת בחשבון גם את האפשרות הזאת, אבל במקרה כזה כדאי יהיה לתכנן את הדברים היטב. מי יעשה את השיפוץ? כמה הוא יעלה לכם? ובמה באמת תוכלו למכור את הנכס בסופו של דבר? קחו סיכונים מחושבים בלבד ותראו שלא תצטערו על כך בעתיד.